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离婚后房产证归属问题

离婚后房产证归属问题与房产证上的名字有关。如果房产证上只有一方的名字，通常情况下该房产归属于该名字所属的一方。如果房产证上有双方的名字，离婚后房产归属需要根据离婚协议或法院判决来确定。对于按揭贷款房产..

12024-05-31
按揭房房产证能拿出银行吗?

按揭购房是指购房者向银行或其他金融机构申请贷款，将购房款项分期支付的一种方式。在按揭购房过程中，购房者需要提供的主要材料包括购房合同、个人身份证明、收入证明、征信报告等。购房者在按揭贷款获批后，银行会..

12024-05-03
按揭贷款买房后房产证办理问题影响贷款转公积金吗?

购房按揭贷款后，房产证办理问题会对贷款转公积金贷款有一定影响。一般情况下，购房按揭贷款时，银行会将房产作为抵押，因此在贷款还清前，银行会暂时保留房产证。若要转为公积金贷款，需要将房产证办理完毕并进行抵..

12024-04-23
离婚房产过户涉及按揭贷款处理?

离婚后房产过户涉及按揭贷款的处理情况是这样的：如果离婚后房产要进行过户，且原房产是按揭贷款购买的，一般来说，需要经过以下步骤。首先，双方离婚协议书中应明确约定房产的处理方式，包括是否继续按揭、谁来承担..

12024-04-15
按揭贷款无法领取房产证吗

按揭贷款无法领取房产证的情况是存在的。一般情况下，购房按揭贷款时，银行会将房产证留存作为抵押，直到按揭贷款还清后才会将房产证交还给购房人。这意味着在按揭贷款期间，购房人是无法拿到房产证的。但购房人可以..

12024-03-23
离婚后,按揭房归谁所有?怎样办理手续最快?

离婚后，按揭房归谁所有以及如何办理过户手续是很多离婚夫妻关心的问题。根据相关规定，离婚后按揭房的归属主要取决于房屋的产权归属情况。如果房屋的产权证上只有一方的名字，那么该房屋归属于该名字的个人所有；如..

12024-02-15
您好!房子是婚前公积金按揭贷款买的,现在办房产证时已婚了,能加上配偶名字吗

1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权

12024-01-30
我和老婆先签购房合同再办结婚证,房子属于共同财产吗?

根据相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的房产属于共同财产。在您的情况下，如果您和您的妻子在签订购房合同之前并没有办理结婚证，那么房子在法律上不属于共同财产。但是，一旦您们办理了结婚证，房子就会根..

12024-01-22
协议离婚时,共有房产过户需先还清银行贷款吗?

在协议离婚时，共有房产过户需要先还清银行贷款。根据相关规定，如果共有的房产存在银行贷款，那么在过户之前，必须先将银行贷款还清。这是因为银行在放贷时通常会将房产作为抵押物，确保贷款的安全。如果房产过户后..

12024-01-17
按揭贷款和非按揭贷款的区别是什么?在房产证担保贷款流程中,按揭贷款和非按揭贷款的区别体现在哪些方面?

按揭贷款和非按揭贷款的区别主要在于抵押物和贷款流程。按揭贷款是以购房房屋作为抵押物，借款人将房屋抵押给银行，然后银行发放贷款。借款人需按月偿还贷款本息，直到全部还清贷款本息才能赎回房屋。如果借款人未能..

22024-01-10