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在上海豫园板块涉住宅项目公开遴选中,开发商的资质和信誉如何评估?

在上海豫园板块涉住宅项目公开遴选中，开发商的资质和信誉评估至关重要。首先，开发商需要具备丰富的经济实力和技术资质，以确保项目的顺利进行和高质量完成。其次，开发商的风貌保护经验也是必不可少的，尤其是在这..

22024-09-11
如何退还上海购房的定金本金?

购房者在上海购房支付的定金本金，一般情况下是需要遵循合同约定来进行退还。购房合同中通常会约定定金的退还条件和方式，购房者可以根据合同内容进行操作。如果购房合同中没有具体约定，购房者可以与开发商协商，双..

12024-09-09
今年上海首批业主实现交房即交证,这一举措对房地产开发商和购房者之间的关系有何影响,政府可以如何介入?

上海首批业主实现交房即交证，显著改善了房地产开发商与购房者之间的关系。此举增强了购房者信任，提升了开发商的品牌形象和市场竞争力，减少了因产权证延迟带来的纠纷。政府通过优化服务流程、提供“一网通办”等便..

22024-09-08
上海房子交房延期怎么办?

对于上海房子交房延期的情况，首先需要明确的是，开发商延期交房存在违约责任。购房者可以通过以下方式处理：首先，购房者可以与开发商协商，要求开发商依约交房，并要求开发商承担延期交房造成的损失。其次，购房者..

12024-09-07
开发商违约金应该多少合适

开发商违约金的多少应该是根据购房合同中约定的具体条款来确定的。一般来说，购房合同会规定开发商违约金的数额，通常是以购房总价的一定比例来计算。在合同中，一般会约定开发商违约的情况和相应的违约责任，包括违..

12024-09-06
上海房产:经纬延期交房是否合法? \n;

对于上海房产的经纬延期交房情况，一般来说，如果业主与房产开发商在购房合同中约定了经纬延期交房的相关条款，且符合相关规定，那么经纬延期交房是合法的。在实际操作中，业主应当留意合同中关于经纬延期交房的具体..

12024-09-05
上海房屋延期交付罚金多少钱?

根据相关规定，上海房屋延期交付罚金的具体金额是由开发商和购房者在合同中约定的。一般来说，开发商延期交付房屋会按照每天千分之五至千分之一的标准向购房者支付违约金。购房者在签订购房合同时，可以与开发商协商..

12024-09-04
上海房产延期交房应该等多久合理?

对于上海房产延期交房的情况，一般来说，开发商延期交房需要经过相关程序和规定。根据相关规定，如果开发商需要延期交房，应当提前通知购房者，并经过相关部门的批准。购房者在收到延期通知后，可以与开发商协商解决..

12024-09-01
上海新房延期交房赔偿计算方式

对于上海新房延期交房的赔偿计算方式，一般是根据购房合同中约定的具体条款来执行。一般来说，如果开发商延期交房，购房者有权要求开发商按照约定支付违约金。违约金的计算方式通常是按照每日千分之几的标准来计算，..

12024-08-30
上海开发商交房违约金应该是多少?

开发商交房违约金的数额应根据购房合同约定来确定。一般来说，开发商交房违约金的计算方式包括按日计算和按总价的比例计算两种方式。按日计算通常是按拖延交房的天数每日计算违约金；按总价比例计算则是以购房总价为..

12024-08-30