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60万资金，这样首付很高了，可以说不低了，当前的问题主要有一点，如果你是二套房，利率已经上浮到20%，部分甚至25%，这样利率下，我建议观望下，可以到年底看看，如果是首套，还可以进场，但是要看价格优惠力度的，那么还有一个点在于，你出租，这是很关键，他直接决定你选择二手还是新房，如果买了马上出租，你没什么考虑，直接选择二手房吧
那么新房方面，60万的首付对应的总价在190万封顶了，江北区2个盘吧，一个是象屿观悦府，一个是招商城市主场，一个是金融街融景城，招商和江北金融街注意了，一定要看吃进单价，单价太高话，你能保本都不错了，考虑你的首付能力，我建议直接上江北，买主城的核心，其他区域就不要去了，楼盘也有，南岸区天誉智慧城，九龙坡区电建?悦国际，象屿公园悦府，沙坪坝区金融街融府
那么在二手房方面，万科重庆天地的，之前有1套小三房，套内70多点，主要是单卫，但是他的价格可以，140万左右，江北区方向龙湖春森彼岸，保利观澜
最后，我再次强调一点，为何现在要选择核心，第一，现在土拍市场已经越来越远了，第二，土拍价格高，那么导致结果是什么呢？大户型开始面积，小户型也有，但是位置会越来越远的，那么这会倒逼市场逐渐转入二手房，那么在二手房市场上，房龄，交通，商业，学校是至关重要的存在，尤其是房龄，10年以上和10年以下完全不一样的，当然这里不是说二手房市场就来了，这需要时间的，但是这是趋势所在了，另外是非常重要一点，那就是人口，重庆现在有人口无法全面覆盖主城九区的，那么主力人口在哪儿呢？核心区方向，任何一个城市的核心，都是有足够人口来托底的，所以我强调过多次，核心区稳，稳，稳，这才是核心区最核心的价值的，说直白点，抗跌性强，那么其他区域是否就不能投资呢？不是的，而是在楼市下半场，会很考虑你操盘能力，直白来说就是买卖时机的把握，我个人建议稳妥为主
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