passport5226878769的提问

2019-06-20已回答

以下为回答内容
一、年限差异化处理：继承的房产是以继承之前的老房产证签发时间或者契税缴纳时间来计算是否满5年，如果房子不满5年，出售需要缴纳5.6%的营业税和1%的个税二、面积差异化处理：契税按房屋面积计算，90平以下的，收取成交价1%，90平以上的，1.5%契税是由买方承担，你属于卖方，不用交纳契税。三、主要税种包含：
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