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改善型住宅，首先，你孩子才二年级，考虑你孩子上班，基本都是10多年以后的事情，对于自住而言他，他本身就是一个投资产品，投资的一个过程，投资有一个基本面，从无到有的一个过程，而你赚就是期间的差价，那么你自住，本身就是长达10多年，他本身就是一个投资的过程，那么在买房更多考虑是交通和商业，简单来说轻轨 商圈的组合，而且你的价格相对在北区也能买到，只是，如果考虑孩子工作的话，你上班就远了，不管轻轨5号线，还是其他其他路线，你从二郎出发，在北区，尤其是目前几大首先板块，都不进，照母山，中央公园，九曲河，礼嘉，悦来，另外我不知道，你改善型面积要求多大，如果要求100平米以上，核心区方向是不太好找的，还有蔡家方向我不太建议，除非你完全自住，当初深圳有一个楼盘，名字取的挺浪漫的，晚上可以看星星这些，在前几年晚上真的只有星星可看了，公交车都没有几班，就算你私家车出行下班还好点，那么上班，重庆主城不堵车吗？要注意重庆多山为主的地形，对于宜居而言，便利的交通和商业，还有学校是宜居的先决条件，而交通和商业是至关重要，这两者每天都在打交道的
对于楼盘而言，北区中央公园方向，龙湖景粼玖序，中粮大悦祥云，面积90以上不到100，还可以考虑合景誉峰，悦来步行10分钟之类轻轨盘很少很少，悦来首选生态板块，御景悦来，江山云出（这盘精装），礼嘉方向龙湖昱湖壹号，西面大渡口方向，你还不如去看看琅樾江山，紧邻内环，而且轻轨站不算太远，虽然不能步行，起码交通比较便利，无论你开车还是其他方式，交通是宜居先决条件之一，巴南方向巴滨路一带，成型时间相对比较长，龙湖这盘确实可以，但是没有轻轨加持，10多年后接近20年，孩子上班不方便的，而且你如果你未来在北区的话，我建议不要选择西面
最后，如果可以适当提升一点价格话，尽量选择核心区，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，如果你有更多疑问，可以加我的微信，顺祝您和您家人周一开门红，微信公众号，天狼说地产，文章开头和关于天狼，都可以加我的微信