0$房天下问答|目前准备购新房 政务一号和附近的moma三期 两个的优点缺点$https://m.fang.com/ask/payask_500013552.html$http://imgs5.soufunimg.com/news/2017_02/27/news/1488182732752_000.jpg
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融创政务一号的优势是品牌较好,品质应该有保证。但小区离高架桥太近,小区环境和位置存在硬伤,居住体验明显差一些,而且价格偏高,透支了不少升值空间,性价比较差。天鹅湖moma品牌力不足,户型太大,总价过高,再加上学区50中南校比较差,除了地段,稀缺性还不足以支撑其流动性和升值潜力,将来接盘的人会相对较少。不管怎样,天鹅湖MOMA仍是目前政务区在售新盘中性价最高的,再加上地铁口,位置上也比融创政务一号好得多,性价比相对好一些。整体来讲,两个小区投资性价比都不高,天鹅湖MOMA居住价值相对高一些。
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