0$房天下问答|您好只有五十万,是投资渝北太平洋负一楼商铺,还是在中央公园附近买房?1、买太平洋商铺,建面15平总价约100万,租金抵月供,压力小。但会租金很低回本太慢吗?2.买商铺后等三年还是要买房,现住的步梯房,怕等几年房价涨的厉害又不划算,但买房自己住月供自己出压力大,太平洋靠谱吗?万一整个商场死掉?$https://m.fang.com/ask/payask_500013117.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2014_12/12/19/avatar/120_162600471_4.jpg
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2019-03-18已回答天狼说地产
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
现在有一个关键点,你三年后还要买房,我有一个问题是,你月供压力如何,也就是你现在买了门面,三年后,在买房,你压力能承受吗?如果不能,我觉得先买房吧,如果可以,我在第一个问题里面已经回答过了,我这里只强调一点,租金回本速度是比较慢的,就算考虑3年后一个预期,你算算,你能不能回本,这里不考虑赚多少的问题,你只需要考虑能不能回本3年后,因为你3年后还要买房的,如果压力,你门面要卖掉,难道你亏本卖吗?所以,我觉得这个问题,很好做出抉择的
另外呀,我不知道你上班区域或者你一般活动区域,是不是都在北区,如果不是,首付50万,我建议选择核心区方向,50万首付,核心区方向是可以买到的
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周一开门红
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