dan306244549的提问

2018-11-22已回答TP酱

问题价值¥5.00，以下为回答内容
现在投资房产就要做好长投的准备，起码得5年。现在正是房产下行周期，但是房贷利率却还是很高，并不是一个投资好时机。
另外清能所在的长江新城区域也是刚刚规划的新片区，最少也得五年才能看的到点方向。
如果你有闲钱，且月供对自己经济完全没压力，那么ok，熬过这个周期肯定是可以有一定投资回报率的。
但是如果只是能付的起首付，月供对生活还是很有影响的，那我觉得现在不是一个好时机。不要因为只是不限购价格低就匆匆入手，那个地方想租出去还是有一定难度。
而且也要考虑到，如果卖不动，自己住方便吗，这都是要考虑的。
追问：首付30多万每个月5000影响生活质量，付40多万每个月3000就还好，本人不在武汉发展，家人可能也不会去那里住，这样的投资5年如果卖的话也行，如果10年我觉得太久！值得吗
答主回答：五年不太好说啊！ 这个楼盘所在片区长江新城现在还处于规划阶段，实质性建设啥都没有。 五年可以起来吗？表示怀疑。五年后武汉房价能涨多少，影响因素太多了，涨是肯定能涨的，但是涨幅能覆盖成本吗？这些都是需要考虑的。 相较于长江新城，我觉得蔡甸和阳逻是更好的选择。

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  • TP酱

    武汉地产行业近10年从业经验，武汉楼市专业分析师、土地分析师。提供一线购房指南，深入解读武汉楼市行情。

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