最近在看合肥的房子，在政务区看了几个二手房，小学奥体，中学50中新区，但是现在又纠结经开区的绿城玫瑰园，168玫瑰园学区，，但是最近几年不会入住，考虑长久保值和增值，不知道选哪个，又想在政务区买，又想买绿城玫瑰园的这个楼盘，里面的环境和物业非常喜欢，但是还想考虑增值个方面长久不住，希望给个建议_手机房天下问答

最近在看合肥的房子，在政务区看了几个二手房，小学奥体，中学50中新区，但是现在又纠结经开区的绿城玫瑰园，168玫瑰园学区，，但是最近几年不会入住，考虑长久保值和增值，不知道选哪个，又想在政务区买，又想买绿城玫瑰园的这个楼盘，里面的环境和物业非常喜欢，但是还想考虑增值个方面长久不住，希望给个建议

soufunwa227160|2018-11-07

: 2018-11-07已回答

以下为回答内容

从学区角度来看，168的升学率比50中新要高，2018年中考750分以上，168为28%，50中新为18%，700分以上，168为65%，50中新为47%，所以，168学区好些。绿城产品还是可以的，加上翡翠湖，地铁，是可以的。我的建议是绿城，如果你有疑问，请追问

追问：最近楼市都在掉价，现在是出手买房的好时机么，还是在观望等等，毕竟买了也算是投资，最近几年不会自住，也许以后也不住，考虑后期出售增值的话，会不会政务区更好出手，现在

答主回答：政务区可以的，但暂时涨到高位，占用资金多，具体看你预算

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