0$房天下问答|你好。我在广州自住一套,又买了一套新房,已网签,还没有交契税。如果我卖掉自住的一套,新房算不算唯一住房来交契税呢?$https://m.fang.com/ask/payask_500012064.html$http://imgn3.soufunimg.com/news/2017_07/28/1501207022130.jpg
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2018-10-22已回答郑大源
是否算唯一,这个要看交税时的持有房产数量
通常来说,发展商告诉你可以交契税了的时候,你需要提供交契税所需要的证件,比如当前家庭名下房产数量(套数证明),所以如果你卖掉现有的房子,然后申请交契税,只要名下无房,则可以算首套,也就是可以节省契税的
具体你问问发展商何时交契税,看看是否来得及卖房。
你名下无房的定义是你的房子已经出售了,房产证是买家名字才算,如果仅仅签约,或者递件过户了,房子依然算是你的名下的
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