小旗的提问

2018-09-18已回答天狼说地产

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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
价格方面而言，还算可以吧，不算高，相对市场价而言，也就是高了1个平米1000快左右吧，1.6左右，我个人觉得还是可以的
第一，两江四岸，本身在买新房就很少的，未来两江基本都是开发品质都是很高，而且未必还要修建更多新房的，这个价格先不谈，你可以去看巴滨路目前的价格是多少，巴南没有足够人口来作为支撑，南北两滨他购房群体来自两个部分，一个是本地改善，一个外地的投资，也就是在人口方面有充足支撑力度的，北京为什么价格很高，因为他有全国人口支撑，重庆当然在吸流比不上北京，但在一定范围内，南北两滨供需关系是不对等，简单来说供小于求
第二，顶楼相对在卖房周期上要长一点，尤其是高层户型，有些高层顶楼他是特殊户型，比如说跃层，这点相对就要好一些
第三，折价到不大会折价很多，主要在于江景稀缺资源支撑，另外这盘还有一个支撑力度，学校，在南岸区而言是名校，学校历来就是保值和增值的利器，在大多数购房者当中，三大要素，交通，商业，学校是必须考虑，其中学校很重要一个方面，孩子永远都是父母最深的牵挂，那么某个角度而言就保障人口
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据

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  • 天狼说地产

    楼市分析，政策解读，三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强，为你置业保家护航

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