谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
投资啊，目前而言，我更建议核心区的位置，而不是外溢区域，你选择区域基本都是外溢区域的，8月份从国家统计局公布的数据来看，看上去很多城市都在上涨，其实就二手房而言，并没有出现很大程度一个反弹，二手房才是市场的风向标的，目前在宏观层面并没有任何放松迹象，那么资金流入不足，直接影响就是上涨，而且目前整个重庆基本结束上涨阶段了，需要一定时间来充电了，重庆市统计局也公布一份数据，在1月份到9月份，二手房，商铺，门面，新房一共成交是21万套，新房成交就足足15万套，那么可以看到这样比例，而且重庆现在资金流入也不够了，部分开发商客户储备也不足了，都在开始请帮手，虽然去化率看上去还不错，但是这不能代表目前整个市场在往下
对于房子而言，房子本身不值钱的，值钱是附加房子身上资源资源，城市面积尤其是部分位置面积他始终是有限，但在人口驱动，他就显得稀缺，因为房子=户籍，那么户籍=人口，围绕人口展开，交通，商业，学校才有争夺，那么从这个角度来看，大学城基本可以去掉了，这一轮已经差不多了，现在大学城很多都需要帮手了，西永微电园板块也是如此的，海尔路一带，我个人觉得算了吧，目前海尔路新房去化周期也在延伸，在投资角度而言，现在尽可能选择渝中区全境或者江北区观音桥，北滨路一带新房，新房确实少，但是代表没有，从你选择楼盘，资金可能上核心区不足，那么在现有楼盘来看，我建议选择万达，毕竟有学校助力，孩子是父母一生的牵挂
从投资角度而言，我认为现在部分新盘是可以的，二手房还可以等等捡漏，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周一开门红