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不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
下行，我认为是正常，决定价格高低是供需关系在决定的，其中人口是最为重要的，那么决定人口关键因素在于产业，人不是跟着房子走，人是跟着产业在走的，我们心在采取计划供应也说新区规划多少人，我就修多少房子，但是产业跟不上，这没用，于是你可以看到一幕就是房子多如牛毛，但是还不够住，为什么呢？很简单，没产业，也可以这么说，有产业的地方没房，没产业地方遍地是房，但是目前我们供应端在盘活存量房市场做的很不好，尤其是租赁并没有起到一个供应作用，对于一个大城市而言，是不可能做到人人都能在大城市买房，尤其是还有位置要求限制，国外发展没有过，根本没有做到，人人都在大城市核心位置人手一房，没有的
从需求端来看，本轮重庆受到外来资金冲击力度非常之大，可以说某个角度是全国的重庆，尤其城市不对等，资金购买方面不一样，从而导致二手房业主期望值无限提高，那么在加上货币政策收紧，于是你看到一幕就是，新房要抢，二手房要抢，但是二手房在一定价格之后，已经明显不行，去化周期明显延长，调控是一个方面原因，但最为关键人口不够，支撑不了全局的，现在下行可以说在6月份已经开始，5月份就出现一定苗头了，现在比较明显一些，一些没有位置优势，简单来说就是没有产业 交通（轻轨优先） 商业 学校 医疗，5个点不要全齐全，就是没有商业 交通都开始出行下行态势了，核心还是在于人口不够，重庆存在先天一个劣势，就是产业不足，所以只能支撑局部，而不能支撑全局，在外来资本带动下，你看上去全局都在火爆，实际是支撑不了的，所以我认为下行是正常事情，长远来看，我认是很乐观，因为未来我们大部分人口80基本集中于几个大城市群，在西部地区，重庆和成都是两大明显城市
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周中愉快