0$房天下问答|你好!看你的文章觉得分析得有道理,我想问如果投资现在还适合不?我的经济有限,只能买高层小户型,北区的华侨城天际湾、中央公园、江北嘴的保利观澜和西永,那里升值空间比较大?$https://m.fang.com/ask/payask_500010250.html$https://img1.soufunimg.com/usercenter/2014_12/12/19/avatar/120_162600471_4.jpg
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2018-07-19已回答天狼说地产
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
可以的,还可以进场的,但是请注意两点,第一,位置一定要选好,第二,优先新房,因为新房受到限价比较厉害
来说下区位的问题,目前市场态势而言,投资可以选择余地相对比较少了,中央公园基本没有盘,可以选了,小面积你找不到几个盘有的,保利观澜是可以的,这次开盘距离气罐比较近,这是劣势的,但是位置优势可以抵御的,华侨城,价格1.4到1.5我觉得可以,另外华侨城,学校指标非常重要,这点要先落实清楚,西永一带,基本只有万达可以进场的
在来回答下升值空间的问题,目前升值空间大小而言,基本谈不上那个最大的,因为重庆新一轮补涨之后,洼地这个说法已经被填平了,某个角度而言,核心区是价格的洼地了,因为扩展区价格基本上来了,部分扩展区价格可以并肩核心区,另外追求升值空间大一个做法,属于暴击型,我不太建议,这样操盘手法,是高风险高回报,银行理财产品,有保本和不保本两种,但是后者收益明显高于前者,同时风险也存在,我个人觉得当下楼市,尽量稳妥操盘,放弃一部分利润,优先核心区
最后,请注意,目前投资基本都是4年以上计算方式,最少也要3年,好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据
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