0$房天下问答|因没有西安户口把目标定定在了咸阳。看到大西安规划,西咸一体化,1号线三期等等利好,今年3月份购买了融创观澜一号,看中的原因是环境及沣西的交大创新港带动。虽然已买不要纠结,请站在客观的角度分析,请直言。买这个楼盘目的是投资兼自住,未来前景如何?烦请综合分析下。$https://m.fang.com/ask/payask_500010202.html$http://imgs5.soufunimg.com/news/2017_07/24/1500882196654.jpg
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2018-07-14已回答嘻嘻嘻嘻
融创观澜一号这个项目是在咸阳秦都区。第一,咸阳本身属于四线城市,从投资的角度来看,无论是投资的抗风险型、收益性或是周期性来说,跟西安这种二线城市肯定是没办法比的。但是咸阳两个核心区——秦都区和渭城区,是在咸阳近些年唯一有净人口流入的区域,人口是对房子最好的保证。第二,融创是一个大品牌,这是它首次进驻咸阳,这个项目的价格也并不算高,品牌是有一定的保证性的,单从咸阳的其他区域来说,这个项目还是可以的。第三,虽然这个项目距离沣西较近,但是沣西新城是国家级定位,而秦都区是地级市,两个区域定位不同。这个项目离交大创新港比较近,而且交大创新港目前附近没有什么新房在售,所以这后期对片区是有一定带动的。沣西属于新区,咸阳属于四线城市,因此,这种投资应该属于长线投资,至少在十年以上才能看到它更明显的收益效果。
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