Amy的提问

2018-06-07已回答郑大源

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这两个楼盘都是朱村教育城的辐射范围，可是我并不看好这个建设。

这个以拟入驻院校办学和广州职业教育为主打的广州教育城，无论是从引入项目来看，还是入驻人口质量来看，都是属于整个社会很不具备消费能力的群体——大学生群体，大学生可以算是低消费群体，他们没有职业，没有收入，只有小量的花销，不能形成支撑整个教育城房地产的支撑接盘的人口，如此接盘人口没有好奢望的板块，要成长起来十分困难。

而荔富湖畔算是临近地铁象岭站，实地蔷薇国际在两站中间，可惜都不是快车站。

但是胜在还算是地铁盘，后续的承接力还是有的。真的要挑选的话，我建议更近地铁的荔富湖畔，但是从户型利用率来说，能改成小三房的蔷薇是不错的选择。


综合来说，按以后上车基本三房起步来说，我建议蔷薇。

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  • 郑大源

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