rnewhous618133499的提问

2018-05-24已回答嘻嘻嘻嘻

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首先保利和海亮比个人更倾向保利。
保利中央公园收购之前华岭的项目，从地里位置来看属于经开外溢区域，旁边水晶卡巴拉商业已成熟，北边是西安高级中学，地铁四号线也是板上钉钉的事。距离项目大概一站路。徐家湾改造本来就是政府投资得项目，全国第一个城市综合体改造项目，因为地理位置就在市委东侧，离大明宫核心板块也不远，所以地理位置还是不错的。当然这种旧城改造时间会比较长，目前生活配套已相对齐备，全部改造好会更宜居也会有一些产业引进。发展没啥问题。只是现在价格略比周边项目高一些。
海亮在浐灞和曲江的交接区，这种区域发展起来往往会比较慢，目前周围没什么配套，教育资源也一般，八号线现在国务院确实没有批复，但省上推动意愿很强烈，后期碧桂园幸福城市进入后会有所带动，一个板块的带动往往是需要大盘集合的，周边生活配套能逐步满足。其实有车交通还是比较方便的，二环三环都比较便利。当然品质也算是中等的。
另外招商的正如你所言上学是个大问题，宣传与实际情况相差太远，另外距离地铁远也是个大问题。
金地与地铁四号线和八号线都有一定距离，学校是有的曲江三小。
说了这么多也是因为买房是大事，每一个盘都有它自己的优势和劣势，结合自己的需求去买。
以上意见仅供参考

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  • 嘻嘻嘻嘻

    擅长楼市政策分析，买房咨询，楼盘点评，5年地产从业经验，做你购房的知心人。

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