买二手房还是新房期房得根据您的需要，如果着急的话就买二手房，不太急的话还是买新房好。其中区别如下：
1、新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不同，使得买房的净首付也不同。
2、房龄长短不同。二手房相对来说房龄长，而新房的房龄较小，这就涉及一个装修成本了和时间成本了。
3、二手房的税费一般要比新房高
4、交房的时间二手房一般比新房快。
5、买房的风险不同。如果买的新房是期房，主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。二手房的主要风险来自于房屋本身、中介、出售方；比如买到凶宅，中介的操作不规范、忽悠买房，或者出售方并非真正的房屋产权所有人。
其次您能出的首付大概40-50万之间，购买能力是没有问题的，没必要图便宜或者其他去买城改房或者安置房。
最后买二手房还是新房得您自己决定，买房是大事，根据您描述的情况我建议您买大品牌、有学区保障的房子。这样也能给孩子有个保障。4月份会有很多新楼盘开盘，您可以关注一下。多实地去考察一下，综合各方面因素再去买。如果您不方便找一个好的置业顾问引导，不要买了又有纠纷和问题。
以上意见仅供参考