ask6888990106的提问

2018-03-09已回答房产吐槽哥

问题价值¥100.00，以下为回答内容
一、房产税的落实会影响房租的价格吗？ 房产税出现，会令租金上涨，其实不是这样.租金上涨的因素有很多,一般取决于是否位于重要的商圈和环数。也有一些地方本身就不好租，房产税一来成本更高，房东不可能让房子空置在那，同时也不可能提升租金。有些地方比较好租，你不租，有的是人租，但是?房东也不可能提升太多,因为房租太高，那就未必有人租了。 另外，房产税的出台时间短时间内不会出现，而且房产税并不是每套房都征收。没有征收房产税的房源房东自然不会涨房租.二、对租房市场会有什么影响？ 房产税的落地对于房租市场影响不是很大，相反还有利于房产市场的供需平衡。现在很多租房子的人都知道，房租只是单方面上涨，不管距离远近的问题，只要你涨，他也跟着涨.
但是一旦房产税出现就有利于这个方面平衡的，而且还能把多余的房源给赶到房产市场来，也就是增加卖房数量，满足刚需购房者需求。 因此，房产税出台有利于房地产市场业态多样化，丰富化，对于购房者而言是比较利好消息，对于租房者而言极大提升居住品质,就整个楼市而言，有利于房地产市场健康和发展，有利于房价和租金的稳定

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  • 房产吐槽哥

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