0$房天下问答|想投资买房,考虑未来几年以后的发展,是现在选择买新塘好些还是南沙好些?求指教,谢谢$https://m.fang.com/ask/payask_500007011.html$http://imgn3.soufunimg.com/news/2017_07/28/1501207022130.jpg
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2018-03-09已回答郑大源
首先感谢网友的提问,从广州楼市看,增城和南沙其实是目前最有前景和发展的快板,一个是东部交通枢纽中心,一个是自贸区 广州副市中心。如果非要在两者之中来选的话,我觉得你可以从四方面来考虑:
1、你自己是否会居住
如果你这套房子有投资的打算,但是也会用来自住,那你就选南沙吧,最好是金洲板块,因为就目前来看,南沙的配套还是要比增城成熟很多,可以拿金洲板块对比增城新塘。虽然新塘13号线已经能直达了,但是配套一样没有什么东西,新塘万达、以及其他的商业综合体也要过一段时间才会有。而南沙金洲可是各种大型的商场,公园、医院都很齐全也很成熟了。所以考虑居住这一点,对比下来,自然选择南沙要好点。当然,你也可以从自己爱好来选,喜欢那边多一点就买哪边。
2、从预算来考虑。
从房价考虑的话,南沙房价的虚高要低于增城一些,这两年增城房价涨得实在是太快了,南沙最繁华的金洲板块,房价和新塘差不多,但是南沙的整体配套成熟度可能还是要比增城强一点。所以从这一点来看你可以用相同的钱,选择一个周边稍微成熟点的楼盘。这可能偏向南沙多一点(前提是你有名额)
3、也就是名额了
增城算是不限购了,外地户口也能买,社保不够外地人也能买一套。可是南沙是限购区域,没有名额那你根本没有选择的余地,所以也只能买增城啊!
总结:两个地方其实不分伯仲,未来几年都会有很好的发展,各有各的优势,看你个人喜欢、以及需求、还有就是预算跟名额了!
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