0$房天下问答|预算在300-400万,自由职业,想买奥园莲峰胜境的170平的户型,可有人说不如买个100平的黄埔、白云、海珠的二手房,请您帮我分析一下,将来这个楼盘会有前景吗$https://m.fang.com/ask/payask_500006387.html$http://imgn3.soufunimg.com/news/2017_07/28/1501207022130.jpg
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2018-01-28已回答郑大源
我不看好莲峰圣境,如果你要买170平方的户型,在我眼里就是完全的旅游境地的大户型享受盘了。我们来看看莲峰圣境处在什么地方,莲花山,高尔夫球场,旅游度假地。除此之外呢,要交通没交通,要配套没配套,夜晚出来估计聊天的人影也不见得多一个。政府当年不选择莲山附近做亚运村,一方面是基于对旅游环境的保护,另外一方面是,实力房企也是看不上莲花山外那土地,交通配套没跟上,政府卖不出好价钱。这170方在我眼里就是赤裸裸的远大大的标配,以后楼市入冬,必定难以出手。一切这样的户型都只能在狂热期才有可能抛售。
因此,我赞同你朋友的说法,你与其购买170方的莲峰圣境,倒不如买个100平方的黄埔、白云、海珠二手房,那边是实在存在存量市场的交易市场。也因为广州还在持续深化老城与东部黄埔的发展,番禺虽说是南拓的重点疆土,但是当下政府南拓最大的精力在于南沙,并非番禺莲花山之流的旅游景点。强烈不建议你购买。
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