谢邀
不好意思，非常抱歉，请你见谅，耽误你宝贵的时间了，14天之后才回答你的问题，请你见谅，非常抱歉
婚房问题，我觉的要考虑三个点，一个是学校，一个是交通，一个是房价，那么当然由于资金方面原因，可能不能做到3者同时满足，也就是你要在交通和学校做出抉择，那么这个情况下如果学校为主的，先确定学校，然后根据学校来找楼盘，因为学校确定了，楼盘很情绪，就那么几个，那么交通优先，就你以您和您老婆上班地点为核心，辐射周边，看小区到你上班地点，什么时间可以接受，比如说30分钟车程，40分车程，那么大致范围就出来，然后插入房价，楼盘范围差不多就缩小到很小一个地步了
二手房和新房选择，我个人觉得对于刚需而言，尤其婚房，关键看学校，也就是你选择远一点学校是否可以满足你要求，不能，我觉得不如选择近一点的，因为选择近一点，是市区，那么以后改善，你可以换郊区的，因为市区升值空间和房价上涨速度相对而言是远高于郊区的
对于买房时机的问题，我觉的刚需任何时候都是可以的，重庆在1月份二手房房价有所下降，大概在1到3左右，均价，具体要区域和楼盘而定，有些下降力度稍微大点，新房从均价来看也是下降，但力度不大，另外年前买房，有一个优势，那就是贷款优势，这个贷款优势不是利率给降低，而是银行资金充足点
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝你们十指相连牵手一生，也祝你们新婚快乐