缪荣平的提问

2017-12-21已回答bnewhous62

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谢谢你的提问。肖捷重点说的是房地产将按评估值收税，至于房地产税还是说的“加快”，没有具体的时间表。而且中央经济工作会议有关房地产的部分也没有提到房地产税。所以我认为明年不大可能进入立法程序。但2018年可能性比较大，地方等不及了，他们现在很缺钱，房地产管得太死，他们收入又少了一大块，营改增更是让地方收入雪上加霜。现在有地方已经开始放开地产商融资，说明地方收入已经扛不住了。房地产税对房价作用不大，这是肯定的，它主要解决的是地方收入问题。未来房地产税也是按评估值收税的，会有免征面积，很多人都不会被征税，真正受影响的是手里有多套房的人。未来买房的话，总体还是要看具体所在城市的住房供应量，人口流入多，住房供应跟不上的城市，房价很难下来。

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  • bnewhous62

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