0$房天下问答|本人28单身金户,350左右首付预算,无房贷压力,首房刚需 投资将来置换。目前在关注金茂府133,翡翠四季128和通州万国城117。老师觉得哪个更合适呢$https://m.fang.com/ask/payask_500005364.html$http://imgs1.soufunimg.com/news/2017_09/01/news/1504233212886_000.jpg
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亦庄金茂府未来是亦庄唯一的学区,中高端定位,户型实用,可以重点考虑,金茂这个项目虽然配置不是太高端,但以往项目也 没出过什么大岔子。
翡翠四季位置有些尴尬,前不着村后不着店,自己有点商业可以满足小区域居住,但需要等建设招商,都成熟后怎么也得几年,目前环境下,翡翠四季那边的房子更没有升值支撑,很有可能几年都不涨价。
通州万国城117的户型实在不怎么样,149的勉强还行,进深也太长,这个企业的高科技住宅增值能力一般,东直门万国城也是因为被划进学区才涨的,之前价格涨幅一直很一般。通州这个位置还算凑合,也不是最好的,而且容积率4点多,密度高,楼也高,未来应该也就是通州大势的涨幅,但是历史看来,通州的涨幅比不上主城区。
三选一的话,建议亦庄金茂府。
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