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2017-11-25已回答杠杆游戏张银银

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长远来看，肯定会降低大众的购房热情，房屋炒作的素材和动力都会减少，房价会逐步回归理性，但“理性”不代表便宜，不代表人人买得起。

房子还有强烈的资产属性，这和租赁房源的增加与否没有关系。这在全世界都一样，美国英国这些发达国家，不买房也能享受到同等的国民待遇，但大部分人都还是有住房梦的，我们国家就更厉害了。有恒产者有恒心，这既是普遍的人性，也是正常的经济理性。你看新加坡，虽然这个国家的70%以上的居民都有公屋住，但它的商品房仍然位居全球最贵行列。

租赁房源增加，对那些资产属性不强的房子有一定影响，比如上海外围区的房子，这些房子的稀缺性不强，买家的支撑面也不大，但对核心区的房子来说，冲击不会太大，毕竟这些地区的房子具备强烈的资产属性。

房价的决定性因素是根本是总供地增加多少，以及供地分布是否符合产业人群分布。

买房和租房选哪个？这要看个人的住房观念，我的建议是能力范围内还是尽量选择买房吧，毕竟要让房价大跌不太可能，而租金目前也是看涨的。但我有些朋友就对买房不以为然，认为租房过一辈子也挺好，不愿意去当房奴，而更愿意拿有限的钱和生命去享受生活。所以，因人而异啦。以上为我的看法供您参考，谢谢提问！

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  • 杠杆游戏张银银

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