ask5704064753的提问

2017-11-24已回答大光谷新鲜事

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建议买武昌或者汉口的地铁沿线楼盘，80万首付资金可以买一线地铁楼盘两房或者三环边的三房 ，买三环入口楼有一个缺点就是噪音大，但交通比较方便且比地铁楼便宜。推荐锦绣龙城、韵湖星光、铁建梧桐苑、广信万汇城等楼盘，可去考察再做选择。汉口那边建议考虑金银湖片区，有升值潜力。
如果是首套房建议买二手房，因为新房目前整个武汉市没有期房，一般等新房交付到手再到装修起码得两年以上才能入住，两年期间租房子住也是一笔不小的开支，买二手房直接住，省去很多事，买新房精装修的房子一个是资金压力大，（装修部分一般2500到3500一平，许多装修部分不能贷款）二是开放商精装修的房子精装修问题多，出现装修漏水，地板翘起等问题，等住进去业主又得返工重装修的情况比较多，如果是二套房建议买新房，有地方住可以慢慢等新房交付。

工作地点在汉口尽量选汉口，武昌过来要过江边，地铁也会非常拥挤，最后建议首套房买工作地附近的二手房，二套房可以考虑武昌的新房，总结是买工作地附近二手房的三房，不是一线地铁也可以，因为现在银行贷款审批严格，能一步到位最好，虽然贷款利率上浮了许多，但是未来买房可能会出现银行更高的利率和不许银行放款房贷的严格政策。所以买二房以后换房会很麻烦。

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