0$房天下问答|数据君你好,我是户口刚转武汉的,想在武汉买套房,现在上班地点在郑州,以后也有很大可能回武汉,买房主要考虑孩子上学和老人居住的问题,首付预算四十万?,和老婆月收入一起20000左右,想听听你的建议和意见。$https://m.fang.com/ask/payask_500004592.html$http://imgn1.soufunimg.com/news/2017_03/21/1490087824837.jpg
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2017-11-23已回答武汉数据君
要考虑孩子上学的问题,建议你首付加预算。可能你还不是特别了解武汉现在的行情,大致跟你说一下。现在楼盘普遍加装修,装修部分很多情况下不能贷款,通常1.5以下的加2500装修,100平就要多25万的首付。卖毛坯的楼盘则大部分提高首付比例,甚至要求全款支付,所以对于你来说,能最大限度承受10000的房贷,不妨把预算提高一些,至少把总价提高到200万。另外看你对学区的要求高不高,不过即使总价200万学区也只是普通,好点的就是汉阳招商1872,引进了华师附小,毛坯均价14000 ,但这个盘相当难买到,机会不是很大。如果提高到300万总价,也可以选择关山大道保利时代,琨瑜府,泛悦城,这3个盘需要拼运气。既然要回武汉就要考虑一下未来的工作区域大概会在什么位置,结合起来考虑。我建议你先计算一下自己的承受能力,看最多能拿出多少首付,再根据资金情况看能选择哪些楼盘,再来比较学区,配套,品质这些因素。平时多关注相关楼盘信息,会对自己买房有很大的帮助,加油吧!
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