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你买房有一个重点，那就孩子读书，不是区域和楼盘选择，那么学校要确定了来，不确定你买来干什么，到时候读不到书怎么办？就板块而言九曲河是高端板块居住区域,龙湖险隘没有高层，但是以后有，只是在九曲河不管龙湖还是金科打造洋房和别墅，低密度为主，低密度有一个很重要指标，那就是适合居住，因为没有低密度景观环境就无法打造，所以我觉得商业不是问题，如果说你喜欢看重龙湖商业街，比如说大坪时代天街这种商业街，你不要选择九曲河，我觉得低商够了，满足你日常生活就行了，你要商业街来干什么，你天天狂街还是怎么样的呢？在来说说楼盘选择，我觉简单，你以你孩子要读书这个为标准，先确定学校，然后辐射区域，区域一辐射，楼盘就出来，因为你有一个点帮你删选楼盘，就是学校，然后考虑价格，交通，医疗户型等等一系列，一一对比就完事，这个简单的很

再来看自住问题，决定价格高低是人口，九曲河目前关注度非常高，也就是他有后续支撑力度，北上广深为什么房价高，很简单，人口太多了，城市装不下这么多人，北京现在算上北漂才3000多万，都装不下，那么这说明什么，说明人口才是决定房价高低，而九曲河由于宜居居住条件是的他有后续支撑力度，那么学校方面只是加分问题，因为九曲河板块是高端板块，他不需要考虑学校问题，买洋房别墅谁没有几套房的，开玩笑呢？重庆收入能洋房和别墅都是中高端以上群体，洋房我不说九曲河，西永洋房多少100多万，首付30万，看上去很少，可重庆收入人均6000，两个1多万，就按照1万，1年12万，还是不吃不喝，你可以看到潜在购买力，中高端购买力太强了，对于置换问题我觉得不用担心，好比什么呢？卖掉市区去买郊区，你说能不能买，肯定能买的，所以我觉得保值和增值不用太担心，好吧，说的不好地方，请多担待意见仅供参考，不作为你决策依据，顺祝您和您家人周末愉快