ask5761047331的提问

2017-10-16已回答地产凝眸

问题价值¥28.00，以下为回答内容
首先对你的这个提问点赞！很多人事实上在多处投资房地产，却没有这样明确的思考。

置业实际上就是投资，尤其是除了自住房之外的置业。只要是投资，就有亏损的风险，最近几年来，房地产价格呈现全国性暴涨的局面，让很多投资者忽略了投资的风险。事实上，房地产投资风险极大，如香港98年到2003年的暴跌；海南等地知道2007年后才涨回原来市值。

从一二线限购的情况来看，从全国布局角度，建议主要还是考虑一线城市的房产，注意甄别区域和地段、开发商，想办法买物业。鉴于上述城市都有限购，可以考虑买商务公寓，这个要避开北京，建议入手深圳、广州不限购、不限贷产品。尤其那些后发地段，如深圳大空港、平湖区域、广州萝岗、增城区域。


其次建议选择一线城市周边城市，如环京县市；临深片区如塘厦、大亚湾、惠阳等地。

从资产配置角度看，配置一线城市占比考虑在60%以上，强二线城市如武汉、成都等30%；自己家乡所在地10%或者不配置。

从近期房地产价格走势看，国内潜力城市个人看好北上深和武汉、成都、长沙。

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  • 地产凝眸

    国家建设部、人事部首批房地产经纪人资格证书获得者；房地产营销策划专家；房地产资深评论人

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