card6781139843的提问

2017-10-14已回答天狼说地产

问题价值¥2.00，以下为回答内容
谢邀

不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题

对于这个问题而言，我觉得不是值得入手不入手的问题，而且投资和自住你看重那个点，如果是投资，是否能够达到你预期估值，这是问题关键，从调整来看，未来涨幅力度是有限的，而且未来房子投资比较考验资金层本因素的，也就说现金流，这点要注意，那么对于自住而言，就不是值的不值得问题，比如说你现在买房自住，9000买进，然后跌到8000，后面又涨到1000了，你说值得还是不值得，也就是自住任何时候买房都是可以的，关键是否满足你自住需求点，自住需求点无非就几个点，一个学校，一个上班，一个是婚房，一个是改善，剩下点都是围绕这个点来展开的，如果是自住为主，那么满足最关键点需求就可以了，如果是投资为主，那么回报率问题是关键，也就是能够达到你预期估值，这点每个人算法不一样，比如说我投资20万，赚30万，40万就可以了，你投资20万，可能要赚50万，60万的，回报率算法每个人都是不一样，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据

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  • 天狼说地产

    楼市分析，政策解读，三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强，为你置业保家护航

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