card6781139843的提问

2017-10-14已回答天狼说地产

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不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题

对于这个问题而言,我觉得不是值得入手不入手的问题,而且投资和自住你看重那个点,如果是投资,是否能够达到你预期估值,这是问题关键,从调整来看,未来涨幅力度是有限的,而且未来房子投资比较考验资金层本因素的,也就说现金流,这点要注意,那么对于自住而言,就不是值的不值得问题,比如说你现在买房自住,9000买进,然后跌到8000,后面又涨到1000了,你说值得还是不值得,也就是自住任何时候买房都是可以的,关键是否满足你自住需求点,自住需求点无非就几个点,一个学校,一个上班,一个是婚房,一个是改善,剩下点都是围绕这个点来展开的,如果是自住为主,那么满足最关键点需求就可以了,如果是投资为主,那么回报率问题是关键,也就是能够达到你预期估值,这点每个人算法不一样,比如说我投资20万,赚30万,40万就可以了,你投资20万,可能要赚50万,60万的,回报率算法每个人都是不一样,好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据

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