ask8413759467的提问

2017-09-26已回答房小君

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您好！感谢您的提问。
“铁打的学区房，流水的读书郎”，名校学位房资源稀缺性毫无疑问。不过，越秀区学位房的楼龄大多接近30年，房子“老破小”，一般都不太合适自住。而且，在教育均衡化政策的推动下，天河优质教育资源也越来越多，目前已引入不少优质教育资源的新校区，例如执信中学天河校区将落户天河牛奶厂板块。
另一方面，同价位的天河学区房一般楼龄较新，居住环境也较为舒适，而且还有“对口直升”重点中学的机会。为华景新城为例，华景新城2014年4月的二手房成交均价为24705元/平，而在2017年1-5月的二手成交均价为47735元/平，这期间约3年的时间涨幅约93.2%，接近翻一番的水平。
以上，仅供参考。

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  • 房小君

    新鲜热辣楼市话题，追求还原楼市真相。

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