enewhous623999734的提问

2017-09-23已回答郑大源

问题价值¥20.00，以下为回答内容
你和你母亲共有一套房子，想要去除你母亲名字，需要两步

1析产，由于你和母亲未约定房产份额，所以可以通过析产的方式约定房产份额，你可以占99%，你母亲占1%或者1平方米，也有少数房管局要求占2平方米。

2将你母亲的这个份额卖给你，如果你们通过近亲交易，可以按照当年买入的价格卖给你，税费就更低了，如果你们为了省事，也可以简单地过户，税费略高，不过因为份额不多，税费也不高的，通常1000多够了。

如果有需要，我们也可以协助你办理过户手续的

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  • 郑大源

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