nnewhous71186354的提问

2个月前已回答房谋度断

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大兴线往南串起西红门、高米店、黄村和天宫院,西红门、高米店和天宫院都是次新区,几个代表楼盘保利茉莉、万科橙的也不错,这些热点区域以及所有商业配套基本都位于京开高速的西侧。

海珀云翡定位在大兴算比较高端的,纵向位置在黄村板块,黄村次新少老房多,原住民多,与海珀云翡在人文定位上差异较大。横向位置在京开东侧,被京开高速隔离开大兴繁华主干道,项目前后是保障房,往东是大片待开发空地。

位置上,海珀云翡一公里内商业配套缺乏,离大兴线也不近,也没有成气候的高端居住氛围,这是目前比较尴尬的地方。

好处是,未来待开发的空间较大,因为东边都是空地,不过又回到原来说的问题,就是等待的成本。

绿地的产品和园林物业应该不会有大毛病。但是价位也已透支了未来至少3年的预期,目前购买性价比不高。

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