fang6540421328的提问

2个月前已回答房谋度断

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望京的房子最贵,次新相对稍老,但是高端住民多,配套成熟,租金高。

东坝大部分地块是保障房,只有西北角是高端住宅,而且规划实现预期较远,商场比较少,中端次新中,首开常青藤和奥园还不错,氛围和居民实力肯定不如望京。

常营比较好的有长楹天街,万象新天虽然体量大,但疏于管理,环境气氛都很一般,常营板块小范围还是不错,地铁交通方便,医院也是刚建,配套完善,适合居住。缺点是距离还是较远,没有什么利好概念,没有学区。

朝青是十年前发展起来的区域,生活配套齐全,繁华,区域内也有好学校,星河实验,还有待建的北京2中。然而朝青道路交通管理乱,人员混杂,产品上说,很多次新项目经历十年大考之后,开始显露破败,已经不能跟现在的主流新房相比。环境和品质上,目前比较好的楼盘有润枫水尚,稍北的逸翠园也不错。

不考虑预算的前提下,排序是望京、朝青、东坝、常营。

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