林奥嘉园过户交税得根据房子的情况和交易情况来定，如何能省钱就不好说了，反正手续全了，钱到位了，过户还是挺容易的，不懂过户交税还是建议找个人问问。

1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况： (1)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭); (2)持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。 2、暂停在北京市向其售房的情况： (1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭; (2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭; (3)无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。 3、在什么条件下可以在北京购买一套住房? (1)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭); (2)持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。 4、哪些情况可以在北京购买两套住房? (1)在北京无房的本市户籍居民家庭。

林奥家园唯一北五环奥林匹克公园北园正对面，天然地理位置优势，2015年的新房，小户型为主，是周边的人们小区，出租，出售，都比较火热，目前只能通过中介公司联系看房，我是主要负责这边的，门店就在小区旁边，麦田是北京排名前三的中介公司，我可以带您了解

林奥家园社区是开发商自己的物业公司，管理严格，人车登记，进出证，小区地下停车，2015年新社区，管理好，小区干净，绿化好，物业保洁阿姨每天都会打扫楼道，社区卫生，24小时有人，非常负责，热爱工作的。。

林奥嘉园不是正真意义的学区房，就近都可以上学，小学中国音乐学院附小，幸福泉双语幼儿园，立迈外国语国际学校，都是周边知名度比较高的学校，北京市已经取消了学区房的名义，基本都是电脑排位，或者就近上学，基本就近原则

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