婚后买房，房产证上写谁的名字重要吗？
婚后买房，房产证上写谁的名字重要吗？
婚后买房，房产证上写谁的名字重要吗？
来自网友 mindy6
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fang3140004596答：
婚后买房，房本上写谁的名字这点很重要！现在只要夫妻名下有一套房产，不管产权人是谁，再买房子都属于第二套，这个是没有区别的。写几个人名对于再购买都没有影响，套数是以家庭为单位的。其实不管全款还是贷款，首付由夫妻出资，都属于共同财产，写两人还是一个人名字都没有区别。有一点要注意，如果产权人是单独所有，自己就可以把房子过户给别人，说是就是房产证写一个人，这一个人就可以把房子卖掉。欢迎专业人士补充。
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soufunap713614567答：
如果房子是你们婚后购买的，即使登记在某方一人名下也属于你们的夫妻共同财产。即便将来离婚，你们对于房产的分割也是一人一半儿。关于你们买房时的借款是你们双方共同的债务，你们需要共同偿还，在离婚的时候你们需要共同分担。所以没太大必要加两个人名字，我身边也有朋友因为早前在老家买房加了夫妻二人名字，从而影响到他们在新城市购房资格，两人谁都不算首套，就算卖了也没辙了。
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fang7476862687答：
主要牵涉到出资，婚后买房，如果购房资金是夫妻共同财产，房子无论写一个人的名字还是写两个人的名字，原则上都是夫妻共同财产。从产权归属角度讲，写一个人名字和两个人名字没有区别。如果购房资金是个人婚前财产出资或者是一方父母出资，那么产权归属就有区别了。登记两人名字就是夫妻共同财产，登记出资方名下，就是个人财产。所以无论是婚前还是婚后买房，都建议保留好出资证明。