房贷提前还款划算吗
房贷提前还款划算吗
房贷提前还款划算吗？
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king927927 答：
房贷提前还款是不是划算要看你目前的是不是充足，如果比较充足，你可以还，确实比较划算，现在利率一直在上涨，以后贷款成本可能会越来越高 ,但是要是资金不足 贷款也还可以的，花明天的钱,消费今天,也挺划算的，再说现在还有资格贷款的人是很幸福的，你可以用贷款的前做点，万一赚钱了呢？
在年底的时候，提前还房贷划不划算？
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soufunwa513579 答：
专业人士提醒急于还房贷的借款人，与其将手头资金用于提前还贷，还不如将资金用来理财、，很多借款人想提前还贷，以为这样提前还房贷会比较划算，是因为近期内没有任何计划，只是将资金存在银行，按加息后的存贷款利率标准，5年以上贷款年利率为 6.14%，而5年期存款年利率仅为4.2%，利差较大，这种情况确实提前还房贷较为划算。但如果通过理财方式，以“钱”生“钱”，却能大大提高资金利用率。虽然提前还贷确实可以少支出一部分利息，但并不适用于的购房者，如已经还款过半的借款人，此时提前还贷已经不划算。
等额本金，提前换房贷划算吗？
房贷什么情况下不宜提前还贷？
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xiangmili 答：
有两类贷款者不宜提前还贷。一类是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者，由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出，如果中期之后提前还款，更多偿还的是本金，实际节省的利息有限。二是还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者，此时月供的构成中，本金开始多于利息，此时提前还款，也不利于有效节省利息。