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  • 何时办理房产过户省钱?拿到离婚证前,还是之后?

    朋友夫妇要离婚，2处房子和存款10万都在A名下。请问：如要离婚，何时过户比较省钱呢（房子无贷款）？有朋友说拿到离婚证前只是更名，不算交易；可又有人说正好相反——应该先拿到离婚证再过户。另外请教协议的措辞：双方协商大房子归A（孩子归A抚养），小房子归B。由于大房子比小房子价值高60万，而存款只有10万，所以双方协定，存款转到B名下。可这样，B名下的财产仍比A少50万。于是想在协议中说明，因为财产分割时B的财产明显少于A，所以差值部分算作孩子的抚养费。感觉写起来很罗嗦，看别人的样本，都很简练的。大家给参谋一下，应该怎样措辞呢？可不可以直接写成“存款和抚养费已经分割完毕”？而不说那么多啰嗦的具体数字，诸如“房子多少钱，存款多少，因为存款都给B，两人仍然差很多，所以假装B已经一次性的付给A抚养费若干万元？”

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    提问者：翁捷在线

    发布于2010-11-03

    回答

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共1个回答
  • Krgabi 丨Lv 0
    应该先拿到离婚证再过户。因为因为离婚而房产过户，是不收交易费。需要离婚协议书公证。协议：1、小孩的抚养权归A。2、财产分割：某某路产权房？平方米，估值？万元，归A所有;某某路产权房？平方米，估值？万元，归B所有;3、存款10万元归B方所有；4、2处房产的差价？万元，视作B方支付A方的小孩抚养费。离婚后，B方不再另支付。
    +12 2010-11-04 北京市
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