房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房

  • 二手房前房主为办理入住现在我去办入住要我补交6年物业费否则不予办理

    房子是2009年交房，前业主一直没去办理入住手续。我是在2012年买的房子，一直到2015年4月一直空置也未办理入住手续。近日想卖房，所以去物业办入住拿钥匙，物业说必须补交2009年至今的物业费。想问问他们这样合法吗？我应该交吗？不给我钥匙我应通过什么渠道拿到钥匙？如果从2012年起交，我没办入住，是否应该优惠？ 北京市

    物业费 物业 业主 二手房 举报

    提问者：yanshoufeng

    发布于2015-04-26 北京市

相关搜索推荐

物业费 物业 业主 二手房 卖房 房子 交房

共5个回答
  • 在线问 打电话
    熊勇 经纪人
    物业管理费自开发商交接房屋后，无论空置还是入住，物业管理费是要交的；当然，你要只为拿钥匙开门嘛，可以找开锁公司换锁心，不过这种做法是不合理的行为。
    +1 2015-04-29 举报
  • zhuangxiu40 丨Lv 4
    以交房为时间节点，在交房之前的物业费应该由开发商支付；交房之后则应该由住户交付。法律意义上的交房，是指房屋已达到法定交付条件后，并经过验收备案。只要达到法定交付条件，并履行交付手续，即使您购房未入住，作为房主的您也应当承担相应的费用。也就是说，房子交付使用后，住户就要交物业管理费，即使没入住也要交。
    +1 2015-04-26 举报
  • jujue_liu 丨Lv 3
    你好：与没办入住手续的原因有关，因开发商原因，从正式办理入住手续时交纳物业费，因业主自己原因的，自行承担责任。
    +1 2015-04-26 举报
  • rewvan 丨Lv 0
    依法收房后，要交物业费。
    +1 2015-04-26 举报
  • 不是张果老 丨Lv 4
    协商不成起诉
    +1 2015-04-26 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。