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  • 不动产经法院判决但未经房产局变更产权,该产权如何确认?（来自全国解放路商品房小区）

    房屋产权经法院最终判决，但因房产属于拆迁红线范围无法变更，而根据《物权法》第九条规定：“ 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ”此时，如何判定该房屋的产权归属？按照法院判决还是房产证登记？ 北京市

    房屋管理局 物权 房屋 房产 举报

    提问者：telly1234

    发布于2015-04-25 北京市

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共4个回答
  • 快乐男主妇 丨Lv 1
    按法院判决。
    +1 2015-04-25 举报
  • lgy284 丨Lv 0
    房屋产权属于你
    +1 2015-04-25 举报
  • 捕鱼达人 丨Lv 3
    《物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。也就是说法院判决书生效时房屋的所有权就确定了，只是该房屋在转卖时需要先过户才能交易。希望我的回答可以帮到您！
    +1 2015-04-25 举报
  • 有得赚 丨Lv 3
    按法院判决 我的补充： 2015-04-23 14:49
    +1 2015-04-25 举报
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