买商铺的首付比例是多少呀？-买房

共6个回答

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董宇新 经纪人

铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。如果你是大学生的话，可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多。按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。需要交：买家契税=3%成交价；另外还有交易手续费=0.5%成交价；印花税=0.05%成交价。

+12 2015-04-25 举报
周秋红1234567 丨Lv 10

商铺的首付比例是50%，而且贷款的年限只能贷十年，啊！不过商铺的升值潜力非常高。

+11 2015-04-25 举报
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张伟 经纪人

二手房评估价的5成，一手就是房款的5成

+11 2015-04-25 举报
newhouse415181434 丨Lv 1

百分之五十首付，贷款年限最长10年

+10 2015-04-25 举报
qq1828384858 丨Lv 1

百分之五十。：

+10 2015-04-25 举报
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廉寒玉 置业顾问

百分之五十，贷款百分之五十，贷款十年，利率上浮1.1。

+10 2015-04-25 举报