0$房天下问答|我有一套房子,现在还想再买一套,想知道是把这房子过户给别人合适还是直接买房子算二套房合适,税费由差别$https://m.fang.com/ask/ask_9976172.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我有一套房子,现在还想再买一套,想知道是把这房子过户给别人合适还是直接买房子算二套房合适,税费由差别
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房子
税费
二套房
过户
提问者:九九公主
发布于2015-04-24 北京市
共6个回答
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杨金强
经纪人
如果名下没有房子 则是首套房 缴税的区别就在于契税方面 在合肥契税是90平以下1%..90·144按2%超过144按4%来交 二套房是4%来缴税
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晴韵晨曦
丨Lv 2
如果你名下没有贷款,在买房算首套,首付只要3成也可以做2成。
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sesameabc
丨Lv 0
过户给别人和你直接买是一样的,除了地二套契税不管是多大面积都是3%,如果二套大于144,就只是首付款不一样!
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孙晓彤
丨Lv 4
现在只是认贷,还清房贷后可以做首套,手套利率低一点,,,,,,,,,,,
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my6688cn
丨Lv 0
现在二套首付比例是4成,一套是3成,这要看你有没房贷了。名下没房子,税费会少些,
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nnyanjiang
丨Lv 4
自己直接买二套房核算!现在首付4成!税费又少!利息又抵!
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