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共3个回答
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sfb011 丨Lv 1
签订买卖合同当天买方支付房东3-5万定金，在另约时间到你所贷款银行柜台转账首付（假如你是的贷款银行是建设银行，需要你提供建设银行卡，卖房银行卡，一起到建设银行柜台转账形式支付）转账有个转账凭条要在过户的时候出示，表示你已支付购买此房屋的购房款(首付）。 -
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游戏人生521 丨Lv 1
一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿（或户籍证明）、结婚证（或未婚证明）、收入证明（一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件）。 二、你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告诉你之后的所有程序。 三、银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要你们到当地的房管局公证处办理，费用不高，几百块钱的样子。 四、二手房搞按揭会相对麻烦一点。为说明清楚，举个例子：房子100平米，你跟卖家谈好的是单价3000元，那么总价是3000万，你首付30%的话只需9万；但由于是二手房，银行会对房子重新估价，比如估价之后银行给出的是单价2500元，那么这里就存在500元的差值，需要你在首付的时候一起付，因此你就一共需要付9万+500元X100平米=14万。 -
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吴利华 经纪人
你好，首付是跟银行签借款合同审批通过后，买卖双方到房管局核税递件后，当天直接支付给房东。 -
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