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共5个回答
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fgagagahg 丨Lv 4
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。 -
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小柯兰 丨Lv 0
1,产权是否清晰，2，自己是否要贷款，3，找一家资信好的经纪公司。 -
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yudnso 丨Lv 4
查看，产权是否是是房屋所有人，检查产权证核实身份确认是不是卖方本人。查看房屋性质，明确交易程序，还有交房时间。 -
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天虹帝国 丨Lv 0
看清证件和产权人，产权是否清晰。 -
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wz527463 丨Lv 4
付款方式，户口迁出，交房时间 -
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