0$房天下问答|"一次性付款,按揭"是什么意思啊?$https://m.fang.com/ask/ask_9944.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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杨依1
丨Lv 4
是这样的这位朋友,您所购买的是一手房,而且是期房,一手房的交易流程是这样的,如果您看好房子,您可以交订金,在开发商规定的期限内,补足首付款并签署商品房买卖合同,是和开发商签的,合同一定要看好,很多开发商都是霸王条款,如果不仔细看的话,后期一些问题作为购房者是很难和开发商辩论的。要注意的是您的购房面积 价格 交房日期 以及违约条款。您补充的问题可以这样回答,订金的多少取决于开发商的规定,一次性付款的话,直接签合同,如果怕不放心的话,您可以选择分期付款,怎么分期,每期多少可以咨询当地的开发商。谢谢!请做参考!追问我是想分期付清余款,但开发商不应许,规定一月内付清,还有一年半交房,担心开发商中途有差错,具听说不应许开发商这么操作,有没有什么政策应对这方面的?是这样的这位朋友,您所购买的是一手房,而且是期房,一手房的交易流程是这样的,如果您看好房子,您可以交订金,在开发商规定的期限内,补足首付款并签署商品房买卖合同,是和开发商签的,合同一定要看好,很多开发商都是霸王条款,如果不仔细看的话,后期一些问题作为购房者是很难和开发商辩论的。要注意的是您的购房面积 价格 交房日期 以及违约条款。您补充的问题可以这样回答,订金的多少取决于开发商的规定,一次性付款的话,直接签合同,如果怕不放心的话,您可以选择分期付款,怎么分期,每期多少可以咨询当地的开发商。谢谢!请做参考!追问我是想分期付清余款,但开发商不应许,规定一月内付清,还有一年半交房,担心开发商中途有差错,具听说不应许开发商这么操作,有没有什么政策应对这方面的?
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冰山上的肉球
丨Lv 3
按揭”一词源自英语“Mortgage”,其含义即为“抵押贷款”,又为“商品房抵押贷款”。 “按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
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