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  • 全额买地建房,未过户,原房主已过世,房产被其儿子继承并准备再次出售,我要如何过户?

    我跟原房主A是很熟的朋友，跟A签合同买了一块地，款项已全额付清。当时没有直接过户，之后又通过正常手续报建、起房，并办有房产证，但一直用的是A的名字。空房还未入住，本来想着跟A是朋友，房产证又在自己手上，什么时候有时间了再去办过户也不急。不想A因故过世，房产又还没有过户，A的儿子B知道整件事情的经过。最近有朋友告知我，B通过报失补办了A的房产证并将房产转到自己名下，之后B拿房产证去银行办了抵押贷款，最近又准备再次出售房产。我手上有跟A签的合同、转账凭证、收款收据以及A的房产证。请问我手上A的房产证是否还有效？我要通过怎样的手续才能把房产过户到自己的名下？B是否构成了犯罪？ 北京市

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    提问者：连划带拽

    发布于2015-04-21 北京市

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