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  • 拥有集体土地建设用地使用证和房产证的房屋，拆迁补偿只赔偿房产证上的面积合法吗？宅基地可以不赔偿吗？（来自null自建房小区）

    我家现在面临旧城改造，由政府出面拆迁，拆迁只按房产证上的面积算，这合法吗？我家因是自建房，集体土地建设用地使用证的面积是101.5平方米，实际建筑用地约为47平方米，共两层：一层3间房，二楼只有两间和一个露台。其余空地作为院子使用有40平米，另外还有14.28平米是集体土地建设用地使用证标明的公摊面积，房产证上的面积是84.32平方米。现在拆迁方只按房产证上的面积给予赔偿，宅基地的面积和公摊面积没有给予赔偿，这合理吗？合法吗？

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    提问者：笑语思思

    发布于2010-11-02

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共1个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    不合理，土地应该也有补偿，具体补偿多少需要协商，没有法律规定目前！
    +1 2010-11-08 举报
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