一套二手办理过户,房产证已过两年不足五年,评估大约55万,全部费用需要多少钱?-买房

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我是一心人丨Lv 2

一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

+10 2015-04-22 举报
hunter_mj 丨Lv 0

交易费:3元&#47:房款的1: 1;平方米4:3元&#47:房款的0.05% 2、交易费.05% 3:一般情况是在200元内、权属登记费及取证费.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%:1、印花税.36元&#47:房款的0、卖房人应缴纳税费;平方米 5、契税一:1、印花税,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、测绘费。二、买房人应缴纳税费

+1 2015-04-21 举报
lwjun555 丨Lv 0

这个是根据的你房子的面积来算的,营业税百分之5.55契税百分之1个人所得税百分之1房子的总价乘以55×7.55等于41525元

+1 2015-04-21 举报