目前二套房首付已经降至4其税费:契税:房款1.5% ; (买家)印花税:房价0.1% (买卖双平); 交易费:5元/平米(买卖双平);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超144平米需要缴纳);(卖家)所税:差价20%(卖家)其:契税:1、购买房产超144平米需要缴纳契税:房款3%;2、购买房产超144平米需要缴纳契税:房款1.5%;3、首套房情况购买房产超90平米需要缴纳契税:房款1%;所税:1、房产证满5并且唯住房需要交所税;2、面积超144平米需要缴纳房产交易盈利部20%或者总房价1%;3、面积超144平米(包含144)需要缴纳房产交易盈利部20%或者总房价1%营业税:1、房产证未满五并且面积144需要缴纳总房价5.5%;2、房产证未满五并且面积144需要缴纳差价5.5%;3、房产证满5并且面积144需要缴纳房产交易盈利部5.5%;4、房产证满5并且面积144需要缴纳