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  • 买房子不过户做公证行不行?

    买房子不过户做公证行不行？想问一下，我现在买了一处房子，因为某些原因不能马上更名过户，要一年半以后才可以真正过户。我和卖方签了一份公正书，公正书上注明卖方授权买方代理，处置该住房的买卖，更名，过户。 房款要全付清，我不明白，就签这份公证书，就可以证名房子属于我了吗？ 北京市

    购房 房子 房屋更名 过户 举报

    提问者：成都小房奴

    发布于2015-04-20 北京市

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购房 房子 房屋更名 过户

共4个回答
  • 卡卡西木 丨Lv 0
    按照常规来讲，做完全权委托公正之后，你拿着产权证和公证书就可以不需要原房主出面全权办理房屋的各项转让，抵押、赠予等各项事宜，但是还有一项需要注意，即便产权证现在已经在你手里了，但是极特殊情况下，如果原房主挂失后，是可以补办产权证的，补办后的产权证，原房主可以再往外转让房屋。所以能更名的话，及早更名。
    +1 2015-04-21 举报
  • xukanku 丨Lv 0
    房产以登记的确定产权人，这种情况下，你不属于房子的产权人；在没有办理过户之前，与其他的签订房屋买卖合同，还可能发生纠纷。
    +11 2015-04-20 举报
  • renthouse0703878410 丨Lv 2
    完全可以，到期后你可以拿着公证书，就不用房主出面了，直接拿身份证可以更名
    +1 2015-04-21 举报
  • 奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4
    不可以的。。。。。
    +1 2015-04-20 举报
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